Das Konzept für Variowohnungen in Coburg verbindet kompakte Wohnungen mit gemeinschaftlichen Räumen. Die Einheiten ab 20 m² verfügen über Wohnraum, Küche und Bad; bis zu drei Module lassen sich zu einer größeren Wohnung verbinden. Das wiederkehrende Grundmodul bildet die Basis für unterschiedliche Wohnungsgrößen. Das Bundesprogramm „Variowohnungen“ förderte bezahlbares und nachhaltiges Wohnen für Studierende und Auszubildende. Flexible Grundrisse ermöglichen auch eine Nutzung durch andere Zielgruppen, etwa Senior:innen. Gemeinschaftsräume bieten Platz für Begegnung und Austausch. Sie ergänzen den privaten Rückzug, während das modulare System auf wechselnde Bedürfnisse reagieren kann. Der Beitrag bei Thoma Architekten umfasste Entwurfskonzept und 2D-Zeichnungen.
